Residente de Obra

Descripción del puesto

Funciones de un residente de obra:
1. Supervisión de la ejecución de obra: Es responsable de garantizar que el proyecto se ejecute
conforme a los planos, especificaciones y normativas establecidas. Asegura que la construcción se
realice según el cronograma y presupuesto.
2. Control de calidad: Monitorea que los materiales y métodos de construcción sean los correctos,
cumpliendo con las normas de calidad requeridas.
3. Gestión de equipos de trabajo: Organiza y coordina a los obreros y personal técnico en la obra,
asegurándose de que cada tarea se realice según el plan y sin retrasos.
4. Seguimiento de seguridad: Garantiza que se cumpla con las normativas de seguridad en el trabajo,
asegurando un entorno seguro para los trabajadores.
5. Control de costos: Lleva un registro detallado de los gastos en la obra, evitando sobrecostos y
gestionando los recursos de manera eficiente.
6. Comunicación con los clientes y arquitectos: Es el enlace entre la obra y los clientes, arquitectos,
ingenieros y otros profesionales. Debe mantener una comunicación constante para solucionar cualquier
inconveniente que surja.
7. Elaboración de informes: Redacta informes periódicos sobre el avance de la obra, problemas
encontrados, acciones correctivas y cualquier aspecto relevante para la toma de decisiones.
8. Cumplimiento de plazos: Es fundamental para asegurar que los trabajos se terminen dentro de los
plazos establecidos, tomando decisiones rápidas y eficaces cuando surjan imprevistos.
9. Ser el intermediario entre JW Marriott (Gerencia de proyectos) – Alhambra – Proveedores externos.
10. Coordinar y supervisar los trabajos tanto de la empresa constructora, como de todos los
proveedores externos.

Requisitos

1. Formación académica: Generalmente, se requiere ser ingeniero civil, arquitecto, o tener formación
técnica en construcción. La educación relacionada con la gestión de proyectos de construcción también
es valorada.
2. Experiencia: Se necesita experiencia previa en obras similares, ya que el residente de obra debe
tener un buen dominio tanto de la parte técnica como de la gestión de personal y recursos.
3. Conocimientos técnicos: Debe tener sólidos conocimientos en diseño de estructuras, materiales de
construcción, normativas de seguridad y calidad, así como en la gestión de proyectos.
4. Capacidades de liderazgo y gestión: Debe ser una persona organizada, con habilidades de
comunicación y liderazgo, capaz de gestionar equipos de trabajo y tomar decisiones eficaces.
5. Conocimiento en control de presupuesto: Debe ser capaz de gestionar los recursos de la obra,
controlar los costos y tomar medidas para evitar desvíos presupuestarios.
6. Capacidad para resolver problemas: Debe estar preparado para afrontar cualquier desafío que surja
durante la obra, con habilidades de toma de decisiones rápidas y efectivas.
7. Actitud proactiva y de resolución: Es esencial que tenga una actitud proactiva para

Detalles